MADRID, 10 (SERVIMEDIA)
Los salarios en España se han incrementado un 3,4% en los últimos 10 años al mismo tiempo que el precio de la vivienda ha repuntado un 8,5%, según datos de InfoJobs y Fotocasa.
Es la principal conclusión del estudio ‘Relación de salarios y la compra de vivienda en 2022’ elaborado por ambos portales y que analiza los datos de los sueldos medios de las ofertas de empleo de la plataforma InfoJobs y los precios medios de la vivienda de segunda mano en venta del Índice Inmobiliario Fotocasa.
En 2022 el precio de la vivienda en venta en España cerró con un incremento anual del 7,5% y situó el precio en diciembre en 2.051 euros el metro cuadrado. Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio registrado por InfoJobs de 24.395 euros en 2022, los españoles tienen que dedicar 6,7 años de su salario íntegro (81 meses) al pago de la hipoteca de una vivienda de 80 metros cuadrados.
Hace diez años (2012) los españoles dedicaban 6,4 años de su salario (77 meses) y ganaban 23.594 euros brutos al año, mientras que hace cinco años destinaban 5,9 años de su salario (71 meses) y ganaban 23.331 euros brutos al año.
La directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa, María Matos, señaló que “la razón por la cual hemos experimentado un encarecimiento tan abultado en el último año es el impacto del cambio de política monetaria con la subida de los tipos de interés. El precio de la vivienda de segunda mano se mantuvo estable durante el primer semestre de 2022 y modificó radicalmente su itinerario tras el endurecimiento del acceso a los créditos hipotecarios”.
“No es habitual que la vivienda presente incrementos de precio tan acelerados en periodos de tiempo tan cortos. Sin embargo, a lo largo de los años, el coste de la vivienda ha mostrado una tendencia alcista desde la recuperación económica de 2014, coincidiendo con el resurgimiento de la demanda de compra y muy alineada con el aumento del precio de la vida en general”, añadió.
Por su parte, directora de Comunicación y Estudios de InfoJobs, Mónica Pérez, indicó que “durante los últimos 10 años el salario medio en España ha crecido lentamente después de la recesión económica del periodo 2008-2013, con un comportamiento similar al del resto de la Unión Europea”.
Pese a ello, subrayó que España está “lejos de las retribuciones de países como Alemania o Francia y los trabajadores españoles han sido los más afectados por la pérdida de poder adquisitivo, debido al diferencial de más de cinco puntos entre la inflación media y la subida salarial media del último año”.
“Teniendo esto en cuenta, era necesario elevar la retribución de las franjas salariales más bajas y celebramos el reciente acuerdo entre patronal y sindicatos que recomienda subidas en los convenios salariales de al menos un 10% hasta 2025, empezando por un 4% para este mismo año”, explicó.
COMUNIDADES AUTÓNOMAS
En el análisis territorial, el sueldo medio descendió en siete de ellas en 2022, pero el precio de la vivienda subió en todas. De hecho, el aumento del precio de la vivienda ha superado el 10% en tres comunidades, mientras que los incrementos de los salarios no han superado el 5% en ninguna región del país.
La comunidad más afectada por el descenso de los salarios en 2022 fue Canarias, con un 5,1%. A esto se añade que en el archipiélago el precio de la vivienda se encareció un 10,9% respecto al año anterior, pagándose 1.977 euros por metro cuadrado.
Por otro lado, la comunidad en la que se ha encarecido más el precio de la vivienda en venta en el último año es Navarra con un 16,9%, y un 18,3% desde 2017. En cambio, los salarios medios de Navarra apenas han subido en el último año un 1,6%, y un 9,8% en 5 años.
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