El Impuesto de Plusvalía Municipal (IPM) grava el incremento de valor que experimentan los terrenos de naturaleza urbana, cuando se produce una transmisión de la propiedad sobre los mismos (ya sea a través de una donación, de una herencia o de una operación de compraventa).
Sin embargo, dicho incremento podría considerarse teórico. Sobre todo, porque en los últimos años, se ha producido una depreciación de los terrenos como consecuencia de la crisis y del boom inmobiliario.
De hecho, en varias sentencias ya se ha rechazado la aplicación del Impuesto de Plusvalía Municipal puesto que no se está registrando un incremento del valor del terreno y, por tanto, no debe generarse el tributo. Es decir: el contribuyente ha pagado un impuesto sobre una revalorización que, en muchas ocasiones, es ficticio y no se ha producido.
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